Договор публичной оферты
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг на территории «Изумрудная поляна дачи»
Индивидуальный предприниматель Серебренников Максим Павлович ИНН 667325100559, ОГРНИП 321665800226130 (далее по тексту «Наймодатель») размещает на официальном сайте: «Изумрудная поляна дачи» http://dachaizumrud.ru/ (далее - «сайт») публичную оферту о заключении договора на предоставление услуг краткосрочной аренды домов-дач, бань, а также иных услуг и товаров по прейскуранту, права временного нахождения на территории «Изумрудная поляна дачи», расположенных по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский городской округ, территория Изумрудная поляна, Павловская аллея, 1.
Настоящая оферта адресована любому юридическому лицу/ неопределенному кругу лиц или физическому лицу, достигшему возраста 18-ти лет, посетившим сайт и/или прибывшим на территорию «Изумрудная поляна дачи» (далее по тексту упоминающимся в единственном числе – «Наниматель»). При совместном упоминании Наймодатель и Наниматель именуются: «стороны».
Настоящая публичная оферта на предоставление услуг (далее по тексту — Договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, содержащего все существенные условия договора, без подписания сторонами.
Договор имеет юридическую силу в соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами. Договор является договором присоединения. Фактом, подтверждающим принятие Нанимателем изложенных ниже условий договора и акцептом настоящей публичной оферты является получение Наймодателем от Нанимателя оплаты услуг Наймодателя на оказание услуг через модуль онлайн-бронирования в системе бронирования, размещенной на сайте и по адресу: https://litepms.ru/widget/search?id=7253&room_id или иным способом, указанным в Договоре (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
Договор считается заключенным с момента его акцепта Нанимателем (с момента поступления оплаты услуг Наймодателю от Нанимателя) и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору. Оплачивая услуги Наймодателя, Наниматель полностью соглашается с условиями Договора, что означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких — либо изъятий и ограничений, наличие информированного, конкретного и сознательного согласия со всеми условиями Договора, и приобретает все права и обязанности Нанимателя, предусмотренные Договором. Совершая акцепт, Наниматель подтверждает свою дееспособность и правоспособность, а также достижение 18-летнего возраста.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В целях настоящей публичной оферты нижеприведенные термины используются в следующих значениях:
— юридическое лицо, заключившее Договор в целях организации размещения физических лиц по своему усмотрению.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Наймодатель передает (оказывает услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду на период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя, указанные при бронировании через модуль online бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, за плату дом-дачу (далее - «объект») в надлежащем состоянии для целей временного нахождения в комфортных условиях в природной среде, проведения досуга и отдыха, выбранный и заказанный Нанимателем через модуль онлайн-бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, со всем имуществом, в нем находящимся (информация о перечне имущества, содержании и потребительских свойствах услуг аренды по Договору, указана на сайте), на условиях, установленных Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте, расположенный на территории «Изумрудная поляна дачи».
2.2. Наймодатель передает (оказывает услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду на период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя, указанные при бронировании через модуль online бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица /иным способом по Договору, за плату баню (далее - «объект») в надлежащем состоянии для целей временного нахождения в комфортных условиях в природной среде, проведения досуга, отдыха и оздоровления, выбранную и заказанную Нанимателем через модуль онлайн-бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, со всем имуществом, в ней находящимся (информация о перечне имущества, содержании и потребительских свойствах услуг аренды по Договору, указана на сайте), на условиях, установленных Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте, расположенную на территории «Изумрудная поляна дачи».
2.3. Наймодатель оказывает за плату Нанимателю и сонанимателям иные услуги, а так же реализует товары, указанные на сайте.
2.4. Наниматель оплачивает оказываемые Наймодателем услуги и товары, указанные в пунктах (п.) 2.1., 2.2. и 2.3. Договора, в порядке и на условиях, установленных Договором.
2.5. Наниматель использует вышеуказанные объекты (здания и сооружения) и имущество Наймодателя без права передачи в субаренду исключительно в целях, указанных в Договоре для собственных нужд, любое коммерческое использование запрещено.
3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Наниматель, ознакомившись с ценами на услуги, прейскурантом, правилами, указанными на сайте, и выбрав вид услуги любым из следующих способов: по электронной почте, WhatsApp, телефону, с использованием модуля онлайн-бронирования, оформив заявку у администратора на территории «Изумрудная поляна дачи», направляет в адрес Наймодателя заявку на оказание услуг. Для бронирования услуг Наниматель указывает в заявке:
- Наниматель — физическое лицо: свои фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг;
- Наниматель — юридическое лицо: фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи лица, уполномоченного на заключение Договора, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг.
3.2. Наниматель вправе дополнить заявку на бронирование данных сонанимателей (фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи).
3.3. Общая стоимость оказываемых Наймодателем по заявке Нанимателя услуг определяется в счете, выставленном Наймодателем, либо в сформированной форме модуля онлайн-бронирования. Счёт направляется Нанимателю посредством электронной связи по адресу, указанному Нанимателем в заявке, либо формируется в форме модуля онлайн-бронирования, либо предоставляется администратором. Заказчик производит 100 % предварительную оплату услуг Наймодателя в указанном объеме до даты начала оказания услуг по Договору в соответствии с условиями выбранного способа заказа. Подтверждение произведенной оплаты (квитанция об оплате или скриншот квитанции) направляется Наймодателю посредством отправления по электронной почте либо в WhatsApp, указанным в п. 8.2. Договора.
3.4. Наймодатель вправе изменить порядок и стоимость услуг по Договору на дни высокого спроса (31 декабря, 1-я декада января, праздничные и выходные дни и т.п.) с обязательным предварительным уведомлением об этом Нанимателя путем размещения соответствующей информации на сайте.
3.5. Услуга считается оказанной Наймодателем Нанимателю надлежащим образом, а Договор исполненным, с момента ее полной оплаты при выезде (освобождении арендованного имущества Наймодателя) Нанимателя и сонанимателей, в случае их наличия, в связи с окончанием срока действия краткосрочной аренды в соответствии с Договором, а также при иных обстоятельствах, указанных в Договоре. Если Наймодателем и Нанимателем не согласовано иного, акт оказанных услуг не составляется и не подписывается.
3.6. Если заявка Нанимателя направлена Наймодателю не через модуль онлайн-бронирования, Наймодатель информирует Нанимателя (по указанным Нанимателем контактным данным) в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента получения заявки о результатах возможности бронирования: возможности выполнения заявленных услуг или альтернативных вариантах с указанием цены на услуги.
3.7. Передача в краткосрочную аренду в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора Нанимателю и сонанимателям, в случае их наличия, осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность каждого из них, а также документов, подтверждающих 100% оплату заказанных услуг Наймодателя.
3.8. В случае аннулирования Нанимателем заявки (отказ от исполнения Договора), возврат денежных средств осуществляется в порядке, указанном в Договоре и в Правилах пользования, размещенных на сайте.
3.9. Договор считается заключенным:
- для Нанимателя, не воспользовавшегося подачей заявки через модуль онлайн-бронирования — с момента подтверждения Наймодателем принятия заявки к исполнению (при условии предварительной оплаты 100% стоимости заказанных услуг) посредством информирования Нанимателя по указанным им контактным данным.
- для Нанимателя, воспользовавшегося подачей заявки через модуль онлайн-бронирования — с момента 100% предварительной оплаты стоимости услуг посредством модуля онлайн-бронирования.
3.10. Время начала оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (заезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается с 15:00 и до 18:00 по местному времени, поздний заезд до 21:00 по местному времени возможен при предварительном уведомлении Наймодателя или администратора - уполномоченного Наймодателем лица. Заезд после 21:00 по местному времени осуществляется за дополнительную плату в соответствии с Договором, Правилами пользования, иными правилами, размещенными на сайте.
Время окончания оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (выезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается до 12:00 по местному времени.
3.11. Продление Договора на выбранный Нанимателем объект свыше уже оплаченного срока возможно только в случае отсутствия бронирования на данный объект от других Нанимателей. Наймодатель по согласованию с Нанимателем может предоставить Нанимателю другой свободный объект, расположенный на территории «Изумрудная поляна дачи» для целей, указанных в п. 2.1. и п. 2.2. Договора.
4. ПPABA И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Наймодатель обязан:
4.1.1. Доводить до сведения Нанимателя объективную информацию о предоставляемых услугах и иную информацию, необходимую в рамках выполнения обязательств по Договору, а также информацию о дополнительных услугах, оказываемых Наймодателем за отдельную плату, а также о Правилах пользования, Правилах пожарной безопасности, иных правилах, размещенных на сайте и/или в информационных папках/буклетах, находящихся в домах/банях (объектах) на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.1.2. Принять акцепт настоящей оферты со стороны Нанимателя при возможности оказания услуги в запрашиваемые Нанимателем сроки. Оказать Нанимателю услуги, заказанные им в соответствии с условиями Договора в соответствующей заявке, после их полной оплаты Нанимателем.
4.1.3. По требованию Нанимателя, направить по указанному им адресу подтверждение бронирования услуг Наймодателя.
4.1.4. В случае аннулирования заявки (отказ Нанимателя/Наймодателя от исполнения Договора) произвести возврат стоимости услуг в размере и на условиях, установленных Договором и Правилами пользования.
4.1.5. Обеспечить оформление заезда/выезда прибывающих /убывающих лиц со стороны Нанимателя.
4.1.6. По обоснованному и разумному требованию Нанимателя или в непредвиденных случаях устранить недостатки оказываемых услуг в течение 3 (трех) часов, либо предложить Нанимателю альтернативное решение, в том числе заменить объект на другой по согласованию с Нанимателем без взимания дополнительной оплаты.
4.1.7. Соблюдать иные обязанности, предусмотренные настоящей офертой и законодательством Российской Федерации.
4.2. Наймодатель имеет право:
4.2.1. Требовать при заезде в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора от Нанимателя, сонанимателей, иных лиц, приглашенных Нанимателем, документы, удостоверяющие личность каждого из указанных лиц, делать копии таких документов.
4.2.2. Самостоятельно определять формы и методы оказания услуг.
4.2.3. Проводить корпоративные мероприятия, свадьбы, иные мероприятия на территории «Изумрудная поляна дачи» в дни нахождения там Нанимателя/сонанимателей.
4.2.4. В случае отказа Нанимателя от исполнения Договора (в т.ч. аннулирование заявки) удержать с него стоимость фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки в соответствии с пп. 4.4.1. Договора.
4.2.5. Отказать Нанимателю в краткосрочной аренде в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора в случае непредъявления Нанимателем Наймодателю доверенности на право сопровождения несовершеннолетних детей, оформленной законными представителями таких лиц в соответствии с требования действующего законодательства Российской Федерации.
4.2.6. Беспрепятственно посещать дома-дачи/бани, сданные в краткосрочную аренду Нанимателю/сонанимателям, в любое время самостоятельно и/или совместно с уполномоченными им лицами для осмотра их технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования и имущества, находящегося в них, для проведения уборки, смены белья, проверки наличия в домах-дачах/банях посторонних лиц, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, в случае нарушения Нанимателем/сонанимателями условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте, а также в случае прекращения Договора и в других необходимых случаях.
4.2.7. Устанавливать порядок заезда и выезда Нанимателя/иных лиц во исполнение п. 2.1., п. 2.2. и п. 3.10. Договора.
4.2.8. Досрочно прекратить исполнение Договора - выселить Нанимателя/иных лиц, если последние нарушают условия Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте, злоупотребляют спиртными напитками, курят в домах-дачах/банях, нарушают правила общественного порядка с отнесением всех негативных последствия такого решения на Нанимателя без возврата оплаченной суммы за услуги. При этом Наниматель возмещает Наймодателю понесенные им расходы, причиненный ущерб.
4.2.9. Наймодатель оставляет за собой право не предоставлять услуги Нанимателю/иным лицам, при возникновении обоснованных подозрений, что данные лица находятся в алкогольном, наркотическом опьянении или под действием психотропных препаратов, без возврата оплаченной суммы за услуги.
4.2.10. Наймодатель не несет ответственности за утрату личных вещей и ценностей Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, а также не несет ответственности за автомобили и другое движимое имущество, оставленные/помещенные ими на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.2.11. Наймодатель не несет ответственности за жизнь и здоровье Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, утрата которых наступила не по вине Наймодателя.
4.2.12. Осуществлять фото- и видеонаблюдение (за исключением фото- и видеонаблюдения внутри объектов), в том числе с использованием накопителей данных на территории «Изумрудная поляна дачи» с целью создания условий безопасности Нанимателю, его сонанимателям, иными приглашенным им лицам, другим лицам, а также имуществу, находящимся на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.2.13. Наймодатель имеет право в любое время и без объяснения причин отказаться от заключения Договора с Нанимателем. При этом в случае поступления предварительной оплаты от Нанимателя Наймодателю, она возвращается Нанимателю в полном объеме.
4.3. Наниматель обязан:
4.3.1. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме производить оплату услуг по Договору. Стоимость услуг, подлежащих оплате Нанимателем, зависит от выбранного Нанимателем объекта и объема оказания услуг Наймодателем в соответствии с п.п. 2.1. и п.п. 2.2. Договора и указывается на сайте в модуле онлайн-бронирования.
4.3.2. Наниматель обязан внимательно ознакомиться с настоящей офертой/Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, со всеми положениями Пользовательского соглашения, а также с правилами онлайн-бронирования, специальными предложениями и правилами их предоставления, правилами отмены бронирования до завершения процесса бронирования. Указанные правила размещены на сайте (dachaizumrud.ru). В случае несогласия с какими-либо положениями вышеуказанных документов и правил Наниматель должен прекратить использование модуля онлайн-бронирования. Продолжение использования модуля онлайн-бронирования однозначно расценивается как принятие всех условий Договора.
4.3.3. Предоставить Наймодателю подлинные, достоверные и достаточные документы, необходимые для оказания услуг не позднее дня начала оказания услуг: при заезде в соответствии с п.п. 2.1. и п.п. 2.2. Договора Наниматель обязан предъявить на себя и на каждого указанного им в заявке сонанимателя: паспорт (иной документ, удостоверяющий личность), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, доверенность на право сопровождения чужого несовершеннолетнего ребенка в случае возникновения указанной ситуации в соответствии с условиями п. 4.2.5. Договора, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ доверенность (оригинал) на своего уполномоченного представителя с правом подписания всех необходимых документов, в случае если Наниматель является юридическим лицом.
4.3.4. Обеспечить получение от своих сонанимателей, иных приглашенных им лиц согласия на предоставление Наймодателю их персональных данных в объеме и на условиях, предусмотренных Договором), а также согласие на осуществление фото и видеосъемки, использование, размещение любых фотографических и видео изображений, видеосюжетов, с изображением как лично Нанимателя, так и его сонанимателей и/или иных приглашенных им лиц. В случае возникновения споров, в том числе связанных с соблюдением законодательства в сфере обработки персональных данных, выступить на стороне Наймодателя и предоставить ему всяческое содействие и документы, необходимые для защиты прав Наймодателя.
4.3.5. Обеспечить соблюдение Нанимателем, сонанимателями, иными приглашенными им лицами правил личной гигиены и профилактики по инфекционным заболеваниям в соответствии с принятыми законами и нормативными актами Российской Федерации, нормами здравоохранения и общечеловеческими принципами.
4.3.6. В течение всего времени пребывания на территории «Изумрудная поляна дачи» поддерживать чистоту в помещениях и на территории, соблюдать санитарные и противопожарные требования, правила взаимодействия с иными лицами, беречь любое имущество Наймодателя.
4.3.7. Обеспечить соблюдение Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае нарушения каких-либо положений вышеуказанных документов и правил Наймодатель вправе досрочно прекратить исполнение Договора - принудительно выселить Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц, при этом возврат за оплаченные услуги денежных средств Нанимателю не осуществляется.
4.3.8. Возместить ущерб (утрата или порча имущества), причиненный Наймодателю по вине Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц в соответствии с п. 6.2. Договора.
4.3.9. Беспрекословно выполнять все законные и разумные требования Наймодателя и/или его уполномоченных лиц (доверенных лиц).
4.3.10. Запрещен любой вид курения, включая сигареты, сигары, папиросы, электронные сигареты, средства парения, кальяны внутри объектов на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
4.3.11. Запрещено разжигать костры, жечь дрова, листья, пух, ветки и иные горючие материалы внутри объектов и на самой территории «Изумрудная поляна дачи» за исключением специально отведенных для этого мест, указанных на сайте и в размещенной информации на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей, а также возмещает полный ущерб при наступлении негативных последствий в связи с нарушением данного запрета.
4.3.12. Наниматель несет полную личную ответственность за действия его сонанимателей, а также иных приглашенных им лиц.
4.3.13. Наниматель дает согласие на осуществление фото- и видеосъемки, использование, размещение любых фотографических и видео изображений, видеосюжетов, сделанных во время пребывания Нанимателя на территории «Изумрудная поляна дачи» в случае участия Нанимателя/его сонанимателей/иных приглашенные им лиц в массовых/совместных мероприятиях, проводимых на территории «Изумрудная поляна дачи». При этом размещение фото- и видеоматериалов с участием Нанимателя/его сонанимателей/иных приглашенные им лиц возможно в сети Интернет: на сайте, в социальных сетях «Изумрудная поляна дачи» и т.п., в средствах массовой информации, на рекламной и информационной продукции и материалах на любых условиях и в целях, не противоречащих действующему законодательству РФ, без выплаты вознаграждения Нанимателю/его сонанимателям/иным приглашенным им лицам, на срок — до отзыва данного согласия в письменной форме.
4.3.14. По окончании срока аренды, сдать Наймодателю/администратору - уполномоченному Наймодателем лицу предоставленный объект, до времени выезда согласно п. 3.10. Договора в надлежащем состоянии со всем находившемся в нем на момент заезда имуществом.
4.4. Наниматель имеет право:
4.4.1. Наниматель вправе отказаться от исполнения Договора по собственной инициативе в одностороннем порядке при условии оплаты Наймодателю фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки на оказание услуг в следующем порядке:
1) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора во время оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, не осуществляется;
2) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора за 15 календарных дней и более до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, осуществляется в полном объеме;
3) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора в период от 10 до 14 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, осуществляется в размере 70 %;
4) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора в период менее 10 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, не осуществляется;
Разница между суммой предварительно оплаченных Нанимателем услуг и размером возврата составляет плату Нанимателя за его отказ от исполнения Договора (в т.ч. п. 3 ст. 310 ГК РФ, п. 1 ст. 330 ГК РФ). 4.4.2. Находиться в объектах во исполнение п. 2.1. и п. 2.2. Договора и пользоваться всем находящимся в них имуществом Наймодателя, пользоваться инфраструктурой территории «Изумрудная поляна дачи», не причиняя им вреда, исключительно в целях, указанных в Договоре.
4.4.3. Наниматель имеет возможность приглашения иных лиц без возможности их нахождения на территории «Изумрудная поляна дачи» после 22:00 по дополнительному согласованию с Наймодателем/ администратором - уполномоченным Наймодателем лицом в соответствии с условиями и правилами, размещенными на сайте.
4.4.4. Возможно нахождение собак малых и средних пород (за исключением потенциально опасных пород собак из постановления Правительства РФ от 29 июля 2019 г. № 974), принадлежащих Нанимателю, его сонанимателям, иным приглашенным им лицам по дополнительному согласованию с Наймодателем/ администратором - уполномоченным Наймодателем лицом в соответствии с условиями и правилами, размещенными на сайте.
5. ОПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Наниматель обязан произвести оплату забронированных услуг в соответствии с п.3.3. Договора.
5.2. Наниматель вправе оплатить услуги (товар) путем безналичной оплаты либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Наймодателя в соответствии с условиями выбранного способа заказа конкретной услуги/оплаты товара.
5.3. Денежные средства, подлежащие возврату Нанимателю, перечисляются на расчетный счет Нанимателя, указанный им при бронировании на сайте и в системе онлайн-бронирования при условии предоставления Наймодателю заявления о возврате с указанием следующие данных Нанимателя: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты банка Нанимателя, причины отказа от исполнения Договора.
5.4. Моментом оплаты считается дата поступления денежные средств на расчетный счет Наймодателя либо дата внесения наличных денежных средств в кассу Наймодателя.
5.5. В случае если по истечении одного часа с момента формирования заявки в модуле онлайн-бронирования либо по истечении указанного в счете срока Наниматель не оплатил стоимость услуг в размере, необходимом для закрепления брони, Наймодатель вправе в одностороннем порядке аннулировать заявку Нанимателя. В этом случае Договор считается незаключенным. Уведомление об аннулировании заявки Нанимателю не направляется.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Наймодатель в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков услуг, подтвержденных документально.
6.2. Наниматель возмещает ущерб, причиненный Наймодателю или его контрагентам/уполномоченным лицам, работающим/находящимся на территории «Изумрудная поляна дачи», по вине Нанимателя, сонанимателями, иными приглашенными им лицами. Ущерб возмещается в порядке и размере, установленном Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте и на территории «Изумрудная поляна дачи».
6.3. Наниматель несет ответственность за иные нарушения в соответствии с Договором и вышеупомянутыми правилами.
6.4. Наймодатель не несет ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием/бездействием иных лиц, не зависящих от Нанимателя (на которых Наниматель не мог повлиять), а также обстоятельств, в том числе непреодолимой силы, которые Наймодатель не мог предвидеть или предотвратить. К таким обстоятельствам, в том числе относятся: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, стихийные действия, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, природные и техногенные катастрофы, аварии (перебои в электро и водоснабжении), изменение погодных условий, любые иные обстоятельства, не ограничиваясь перечисленным (не связанные с виновными действиями Наймодателя), которые могут повлиять на выполнение Наймодателем условий Договора.
6.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), сторона, подвергшаяся их воздействию, должна при первой возможности, но не позднее двух дней с начала действия обстоятельств непреодолимой силы, известить об этом в письменной форме другую сторону. Срок выполнения сторонами обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства будут продолжаться непрерывно более 14 (четырнадцати) календарных дней, каждая из сторон будет иметь право отказаться от исполнения Договора. Наличие указанных обстоятельств подтверждается соответствующими решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, принимаемыми ими в соответствии с федеральными законами.
6.6. В случае если у Нанимателя имеются претензии непосредственно к качеству услуг/товаров Наймодателя, Наниматель подает письменную претензию в срок не более 10 (десяти) дней с момента возникновения причины спора. В течение 10 (Десяти) дней Наймодатель рассматривает претензию и направляет Нанимателю обоснованный ответ. Все возникающее споры стороны должны решить путем переговоров, при недостижении соглашения сторон спор может быть передан на рассмотрение в судебный орган в порядке подсудности. Споры, связанные с исполнением Договора, подлежат рассмотрению судом по месту нахождения Наймодателя с соблюдением претензионного порядка. Претензия в письменном виде подлежит направлению по почтовому адресу Наймодателя, указанному в п. 8. Договора. Срок ответа на претензию: 10 рабочих дней с момента ее получения Наймодателем по почтовому адресу.
6.7. В случае если Наниматель, его сонаниматели, иные приглашенные им лица не воспользовались забронированными объектами и/или другими оплаченными услугами во исполнение п. 2.1., п. 2.2. и п. 2.3. Договора в согласованные сторонами сроки по причинам, не зависящим от Наймодателя, оплаченная стоимость таких услуг возврату не подлежит. Не востребованность услуг приравнивается к отказу Нанимателя от исполнения Договора.
6.8. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с возможными заболеваниями и травмами, возникшими/полученными Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами во время их нахождения на территории «Изумрудная поляна дачи». Наймодатель не обеспечивает оказание квалифицированной доврачебной помощи, транспортировку в медицинские учреждения, доставку врача. Наймодатель не несет ответственности за заражение Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц инфекционными заболеваниями. Наймодатель принимает все возможные меры для недопущения распространения заболеваний.
6.9. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора.
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Наймодатель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в условия Договора. Изменения вступают в силу с момента опубликования их на сайте Исполнителя и/или в информационных папках/буклетах, находящихся в домах/банях (объектах) на территории «Изумрудная поляна дачи».
7.2. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте и на территории «Изумрудная поляна дачи», а также в случае отзыва Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами согласия на обработку персональных данных, без которого оказание услуг по Договору невозможно и/или затруднительно.
7.3. Наниматель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в любое время на условиях, указанных в п. 4.4.1. Договора.
8. CPOK ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Договор вступает в силу с момента оплаты Нанимателем заявки на бронирование (акцепт оферты) с учетом положений п. 3.9., п. 4.3.2., иных пунктов Договора и действует до полного исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору.
8.2. Взаимодействие между Наймодателем и Нанимателем осуществляется посредством переписки:
- по электронной почте: dachaizumrud@gmail.com;
- в WhatsApp +7 (919) 379 58 00;
- в аккаунтах «Изумрудная поляна дачи» в социальных сетях: ВКонтакте и других;
- а также путем телефонных переговоров по номеру телефона:
+7 (919) 379 58 00.
9. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Серебренников Максим Павлович,
Юр. адрес: 620135, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 6, кв. 26,
ИНН 667325100559, ОГРНИП 321665800226130,
р/с 40802810200630003429
в Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА,
К/с 30101810145250000411, БИК 044525411.
УТВЕРЖДАЮ
ИП Серебренников М.П.
21.09.2022
Настоящая оферта адресована любому юридическому лицу/ неопределенному кругу лиц или физическому лицу, достигшему возраста 18-ти лет, посетившим сайт и/или прибывшим на территорию «Изумрудная поляна дачи» (далее по тексту упоминающимся в единственном числе – «Наниматель»). При совместном упоминании Наймодатель и Наниматель именуются: «стороны».
Настоящая публичная оферта на предоставление услуг (далее по тексту — Договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, содержащего все существенные условия договора, без подписания сторонами.
Договор имеет юридическую силу в соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами. Договор является договором присоединения. Фактом, подтверждающим принятие Нанимателем изложенных ниже условий договора и акцептом настоящей публичной оферты является получение Наймодателем от Нанимателя оплаты услуг Наймодателя на оказание услуг через модуль онлайн-бронирования в системе бронирования, размещенной на сайте и по адресу: https://litepms.ru/widget/search?id=7253&room_id или иным способом, указанным в Договоре (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
Договор считается заключенным с момента его акцепта Нанимателем (с момента поступления оплаты услуг Наймодателю от Нанимателя) и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору. Оплачивая услуги Наймодателя, Наниматель полностью соглашается с условиями Договора, что означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких — либо изъятий и ограничений, наличие информированного, конкретного и сознательного согласия со всеми условиями Договора, и приобретает все права и обязанности Нанимателя, предусмотренные Договором. Совершая акцепт, Наниматель подтверждает свою дееспособность и правоспособность, а также достижение 18-летнего возраста.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В целях настоящей публичной оферты нижеприведенные термины используются в следующих значениях:
- Публичная Оферта — настоящий документ (Договор). Оферта размещается в сети Интернет по адресу: http://dachaizumrud.ru/. В соответствии с Договором, слова оферта и Договор являются равнозначными.
- Акцепт — полное и безоговорочное принятие оферты путем осуществления действий, указанных в п.3.1. Договора, включая осуществление Нанимателем платежа в соответствии с п. 3.3. Договора.
- Наймодатель — Индивидуальный предприниматель Серебренников Максим Павлович ИНН 667325100559, ОГРНИП 321665800226130.
- Администратор - Наймодатель либо лицо, представляющее интересы Наймодателя по его поручению для целей Договора на территории «Изумрудная поляна дачи».
- Наниматель:
— юридическое лицо, заключившее Договор в целях организации размещения физических лиц по своему усмотрению.
- Территория «Изумрудная поляна дачи» - огороженная территория внутри периметра по границам земельных участков с кадастровыми номерами: 66:06:4501021:10593, 66:06:4501021:10594, 66:06:4501021:10599, 66:06:4501021:10605, 66:06:4501021:10606, 66:06:4501021:10607, 66:06:4501021:10608, 66:06:4501021:10609, 66:06:4501021:10610, 66:06:4501021:10591, 66:06:4501021:10590, 66:06:4501021:10617, 66:06:4501021:10570, 66:06:4501021:10569, 66:06:4501021:10616, 66:06:4501021:10615, 66:06:4501021:10614, 66:06:4501021:10612, 66:06:4501021:10611, 66:06:4501021:10600, 66:06:4501021:10589, 66:06:4501021:10592, части земельного участка с кадастровым номером: 66:06:4501021:7578, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером: 66:06:4501021:10605.
- Модуль онлайн-бронирования — система онлайн-бронирования услуг Наймодателя, функционирующая на сайте Наймодателя и по адресу: https://litepms.ru/widget/search?id=7253&room_id.
- Заявка — оформленная в соответствии с условиями Договора заявка (заказ) на оказание Наймодателем услуг по Договору.
- Сонаниматель — физическое лицо, как достигшее, так и не достигшее возраста восемнадцати лет, пользующееся услугами Наймодателя по Договору, в том числе: члены семьи Нанимателя и/или иные физические лица, с которыми Наниматель с согласия Наймодателя разделяет право краткосрочной аренды имущества Наймодателя по Договору.
- Правила пользования - обязательные к применению Нанимателем и сонанимателями правила на территории «Изумрудная поляна дачи», определяющие порядок: пользования зданиями и сооружениями с находящимся в них имуществом; пользования территорией с любым имуществом, расположенным на ней; взаимодействия с иными физическими лицами, находящимися на территории.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Наймодатель передает (оказывает услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду на период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя, указанные при бронировании через модуль online бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, за плату дом-дачу (далее - «объект») в надлежащем состоянии для целей временного нахождения в комфортных условиях в природной среде, проведения досуга и отдыха, выбранный и заказанный Нанимателем через модуль онлайн-бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, со всем имуществом, в нем находящимся (информация о перечне имущества, содержании и потребительских свойствах услуг аренды по Договору, указана на сайте), на условиях, установленных Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте, расположенный на территории «Изумрудная поляна дачи».
2.2. Наймодатель передает (оказывает услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду на период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя, указанные при бронировании через модуль online бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица /иным способом по Договору, за плату баню (далее - «объект») в надлежащем состоянии для целей временного нахождения в комфортных условиях в природной среде, проведения досуга, отдыха и оздоровления, выбранную и заказанную Нанимателем через модуль онлайн-бронирования/через администратора - уполномоченного Наймодателем лица/иным способом по Договору, со всем имуществом, в ней находящимся (информация о перечне имущества, содержании и потребительских свойствах услуг аренды по Договору, указана на сайте), на условиях, установленных Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте, расположенную на территории «Изумрудная поляна дачи».
2.3. Наймодатель оказывает за плату Нанимателю и сонанимателям иные услуги, а так же реализует товары, указанные на сайте.
2.4. Наниматель оплачивает оказываемые Наймодателем услуги и товары, указанные в пунктах (п.) 2.1., 2.2. и 2.3. Договора, в порядке и на условиях, установленных Договором.
2.5. Наниматель использует вышеуказанные объекты (здания и сооружения) и имущество Наймодателя без права передачи в субаренду исключительно в целях, указанных в Договоре для собственных нужд, любое коммерческое использование запрещено.
3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Наниматель, ознакомившись с ценами на услуги, прейскурантом, правилами, указанными на сайте, и выбрав вид услуги любым из следующих способов: по электронной почте, WhatsApp, телефону, с использованием модуля онлайн-бронирования, оформив заявку у администратора на территории «Изумрудная поляна дачи», направляет в адрес Наймодателя заявку на оказание услуг. Для бронирования услуг Наниматель указывает в заявке:
- Наниматель — физическое лицо: свои фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг;
- Наниматель — юридическое лицо: фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи лица, уполномоченного на заключение Договора, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг.
3.2. Наниматель вправе дополнить заявку на бронирование данных сонанимателей (фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи).
3.3. Общая стоимость оказываемых Наймодателем по заявке Нанимателя услуг определяется в счете, выставленном Наймодателем, либо в сформированной форме модуля онлайн-бронирования. Счёт направляется Нанимателю посредством электронной связи по адресу, указанному Нанимателем в заявке, либо формируется в форме модуля онлайн-бронирования, либо предоставляется администратором. Заказчик производит 100 % предварительную оплату услуг Наймодателя в указанном объеме до даты начала оказания услуг по Договору в соответствии с условиями выбранного способа заказа. Подтверждение произведенной оплаты (квитанция об оплате или скриншот квитанции) направляется Наймодателю посредством отправления по электронной почте либо в WhatsApp, указанным в п. 8.2. Договора.
3.4. Наймодатель вправе изменить порядок и стоимость услуг по Договору на дни высокого спроса (31 декабря, 1-я декада января, праздничные и выходные дни и т.п.) с обязательным предварительным уведомлением об этом Нанимателя путем размещения соответствующей информации на сайте.
3.5. Услуга считается оказанной Наймодателем Нанимателю надлежащим образом, а Договор исполненным, с момента ее полной оплаты при выезде (освобождении арендованного имущества Наймодателя) Нанимателя и сонанимателей, в случае их наличия, в связи с окончанием срока действия краткосрочной аренды в соответствии с Договором, а также при иных обстоятельствах, указанных в Договоре. Если Наймодателем и Нанимателем не согласовано иного, акт оказанных услуг не составляется и не подписывается.
3.6. Если заявка Нанимателя направлена Наймодателю не через модуль онлайн-бронирования, Наймодатель информирует Нанимателя (по указанным Нанимателем контактным данным) в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента получения заявки о результатах возможности бронирования: возможности выполнения заявленных услуг или альтернативных вариантах с указанием цены на услуги.
3.7. Передача в краткосрочную аренду в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора Нанимателю и сонанимателям, в случае их наличия, осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность каждого из них, а также документов, подтверждающих 100% оплату заказанных услуг Наймодателя.
3.8. В случае аннулирования Нанимателем заявки (отказ от исполнения Договора), возврат денежных средств осуществляется в порядке, указанном в Договоре и в Правилах пользования, размещенных на сайте.
3.9. Договор считается заключенным:
- для Нанимателя, не воспользовавшегося подачей заявки через модуль онлайн-бронирования — с момента подтверждения Наймодателем принятия заявки к исполнению (при условии предварительной оплаты 100% стоимости заказанных услуг) посредством информирования Нанимателя по указанным им контактным данным.
- для Нанимателя, воспользовавшегося подачей заявки через модуль онлайн-бронирования — с момента 100% предварительной оплаты стоимости услуг посредством модуля онлайн-бронирования.
3.10. Время начала оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (заезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается с 15:00 и до 18:00 по местному времени, поздний заезд до 21:00 по местному времени возможен при предварительном уведомлении Наймодателя или администратора - уполномоченного Наймодателем лица. Заезд после 21:00 по местному времени осуществляется за дополнительную плату в соответствии с Договором, Правилами пользования, иными правилами, размещенными на сайте.
Время окончания оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (выезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается до 12:00 по местному времени.
3.11. Продление Договора на выбранный Нанимателем объект свыше уже оплаченного срока возможно только в случае отсутствия бронирования на данный объект от других Нанимателей. Наймодатель по согласованию с Нанимателем может предоставить Нанимателю другой свободный объект, расположенный на территории «Изумрудная поляна дачи» для целей, указанных в п. 2.1. и п. 2.2. Договора.
4. ПPABA И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Наймодатель обязан:
4.1.1. Доводить до сведения Нанимателя объективную информацию о предоставляемых услугах и иную информацию, необходимую в рамках выполнения обязательств по Договору, а также информацию о дополнительных услугах, оказываемых Наймодателем за отдельную плату, а также о Правилах пользования, Правилах пожарной безопасности, иных правилах, размещенных на сайте и/или в информационных папках/буклетах, находящихся в домах/банях (объектах) на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.1.2. Принять акцепт настоящей оферты со стороны Нанимателя при возможности оказания услуги в запрашиваемые Нанимателем сроки. Оказать Нанимателю услуги, заказанные им в соответствии с условиями Договора в соответствующей заявке, после их полной оплаты Нанимателем.
4.1.3. По требованию Нанимателя, направить по указанному им адресу подтверждение бронирования услуг Наймодателя.
4.1.4. В случае аннулирования заявки (отказ Нанимателя/Наймодателя от исполнения Договора) произвести возврат стоимости услуг в размере и на условиях, установленных Договором и Правилами пользования.
4.1.5. Обеспечить оформление заезда/выезда прибывающих /убывающих лиц со стороны Нанимателя.
4.1.6. По обоснованному и разумному требованию Нанимателя или в непредвиденных случаях устранить недостатки оказываемых услуг в течение 3 (трех) часов, либо предложить Нанимателю альтернативное решение, в том числе заменить объект на другой по согласованию с Нанимателем без взимания дополнительной оплаты.
4.1.7. Соблюдать иные обязанности, предусмотренные настоящей офертой и законодательством Российской Федерации.
4.2. Наймодатель имеет право:
4.2.1. Требовать при заезде в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора от Нанимателя, сонанимателей, иных лиц, приглашенных Нанимателем, документы, удостоверяющие личность каждого из указанных лиц, делать копии таких документов.
4.2.2. Самостоятельно определять формы и методы оказания услуг.
4.2.3. Проводить корпоративные мероприятия, свадьбы, иные мероприятия на территории «Изумрудная поляна дачи» в дни нахождения там Нанимателя/сонанимателей.
4.2.4. В случае отказа Нанимателя от исполнения Договора (в т.ч. аннулирование заявки) удержать с него стоимость фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки в соответствии с пп. 4.4.1. Договора.
4.2.5. Отказать Нанимателю в краткосрочной аренде в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Договора в случае непредъявления Нанимателем Наймодателю доверенности на право сопровождения несовершеннолетних детей, оформленной законными представителями таких лиц в соответствии с требования действующего законодательства Российской Федерации.
4.2.6. Беспрепятственно посещать дома-дачи/бани, сданные в краткосрочную аренду Нанимателю/сонанимателям, в любое время самостоятельно и/или совместно с уполномоченными им лицами для осмотра их технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования и имущества, находящегося в них, для проведения уборки, смены белья, проверки наличия в домах-дачах/банях посторонних лиц, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, в случае нарушения Нанимателем/сонанимателями условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте, а также в случае прекращения Договора и в других необходимых случаях.
4.2.7. Устанавливать порядок заезда и выезда Нанимателя/иных лиц во исполнение п. 2.1., п. 2.2. и п. 3.10. Договора.
4.2.8. Досрочно прекратить исполнение Договора - выселить Нанимателя/иных лиц, если последние нарушают условия Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте, злоупотребляют спиртными напитками, курят в домах-дачах/банях, нарушают правила общественного порядка с отнесением всех негативных последствия такого решения на Нанимателя без возврата оплаченной суммы за услуги. При этом Наниматель возмещает Наймодателю понесенные им расходы, причиненный ущерб.
4.2.9. Наймодатель оставляет за собой право не предоставлять услуги Нанимателю/иным лицам, при возникновении обоснованных подозрений, что данные лица находятся в алкогольном, наркотическом опьянении или под действием психотропных препаратов, без возврата оплаченной суммы за услуги.
4.2.10. Наймодатель не несет ответственности за утрату личных вещей и ценностей Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, а также не несет ответственности за автомобили и другое движимое имущество, оставленные/помещенные ими на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.2.11. Наймодатель не несет ответственности за жизнь и здоровье Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, утрата которых наступила не по вине Наймодателя.
4.2.12. Осуществлять фото- и видеонаблюдение (за исключением фото- и видеонаблюдения внутри объектов), в том числе с использованием накопителей данных на территории «Изумрудная поляна дачи» с целью создания условий безопасности Нанимателю, его сонанимателям, иными приглашенным им лицам, другим лицам, а также имуществу, находящимся на территории «Изумрудная поляна дачи».
4.2.13. Наймодатель имеет право в любое время и без объяснения причин отказаться от заключения Договора с Нанимателем. При этом в случае поступления предварительной оплаты от Нанимателя Наймодателю, она возвращается Нанимателю в полном объеме.
4.3. Наниматель обязан:
4.3.1. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме производить оплату услуг по Договору. Стоимость услуг, подлежащих оплате Нанимателем, зависит от выбранного Нанимателем объекта и объема оказания услуг Наймодателем в соответствии с п.п. 2.1. и п.п. 2.2. Договора и указывается на сайте в модуле онлайн-бронирования.
4.3.2. Наниматель обязан внимательно ознакомиться с настоящей офертой/Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, со всеми положениями Пользовательского соглашения, а также с правилами онлайн-бронирования, специальными предложениями и правилами их предоставления, правилами отмены бронирования до завершения процесса бронирования. Указанные правила размещены на сайте (dachaizumrud.ru). В случае несогласия с какими-либо положениями вышеуказанных документов и правил Наниматель должен прекратить использование модуля онлайн-бронирования. Продолжение использования модуля онлайн-бронирования однозначно расценивается как принятие всех условий Договора.
4.3.3. Предоставить Наймодателю подлинные, достоверные и достаточные документы, необходимые для оказания услуг не позднее дня начала оказания услуг: при заезде в соответствии с п.п. 2.1. и п.п. 2.2. Договора Наниматель обязан предъявить на себя и на каждого указанного им в заявке сонанимателя: паспорт (иной документ, удостоверяющий личность), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, доверенность на право сопровождения чужого несовершеннолетнего ребенка в случае возникновения указанной ситуации в соответствии с условиями п. 4.2.5. Договора, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ доверенность (оригинал) на своего уполномоченного представителя с правом подписания всех необходимых документов, в случае если Наниматель является юридическим лицом.
4.3.4. Обеспечить получение от своих сонанимателей, иных приглашенных им лиц согласия на предоставление Наймодателю их персональных данных в объеме и на условиях, предусмотренных Договором), а также согласие на осуществление фото и видеосъемки, использование, размещение любых фотографических и видео изображений, видеосюжетов, с изображением как лично Нанимателя, так и его сонанимателей и/или иных приглашенных им лиц. В случае возникновения споров, в том числе связанных с соблюдением законодательства в сфере обработки персональных данных, выступить на стороне Наймодателя и предоставить ему всяческое содействие и документы, необходимые для защиты прав Наймодателя.
4.3.5. Обеспечить соблюдение Нанимателем, сонанимателями, иными приглашенными им лицами правил личной гигиены и профилактики по инфекционным заболеваниям в соответствии с принятыми законами и нормативными актами Российской Федерации, нормами здравоохранения и общечеловеческими принципами.
4.3.6. В течение всего времени пребывания на территории «Изумрудная поляна дачи» поддерживать чистоту в помещениях и на территории, соблюдать санитарные и противопожарные требования, правила взаимодействия с иными лицами, беречь любое имущество Наймодателя.
4.3.7. Обеспечить соблюдение Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае нарушения каких-либо положений вышеуказанных документов и правил Наймодатель вправе досрочно прекратить исполнение Договора - принудительно выселить Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц, при этом возврат за оплаченные услуги денежных средств Нанимателю не осуществляется.
4.3.8. Возместить ущерб (утрата или порча имущества), причиненный Наймодателю по вине Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц в соответствии с п. 6.2. Договора.
4.3.9. Беспрекословно выполнять все законные и разумные требования Наймодателя и/или его уполномоченных лиц (доверенных лиц).
4.3.10. Запрещен любой вид курения, включая сигареты, сигары, папиросы, электронные сигареты, средства парения, кальяны внутри объектов на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
4.3.11. Запрещено разжигать костры, жечь дрова, листья, пух, ветки и иные горючие материалы внутри объектов и на самой территории «Изумрудная поляна дачи» за исключением специально отведенных для этого мест, указанных на сайте и в размещенной информации на территории «Изумрудная поляна дачи». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей, а также возмещает полный ущерб при наступлении негативных последствий в связи с нарушением данного запрета.
4.3.12. Наниматель несет полную личную ответственность за действия его сонанимателей, а также иных приглашенных им лиц.
4.3.13. Наниматель дает согласие на осуществление фото- и видеосъемки, использование, размещение любых фотографических и видео изображений, видеосюжетов, сделанных во время пребывания Нанимателя на территории «Изумрудная поляна дачи» в случае участия Нанимателя/его сонанимателей/иных приглашенные им лиц в массовых/совместных мероприятиях, проводимых на территории «Изумрудная поляна дачи». При этом размещение фото- и видеоматериалов с участием Нанимателя/его сонанимателей/иных приглашенные им лиц возможно в сети Интернет: на сайте, в социальных сетях «Изумрудная поляна дачи» и т.п., в средствах массовой информации, на рекламной и информационной продукции и материалах на любых условиях и в целях, не противоречащих действующему законодательству РФ, без выплаты вознаграждения Нанимателю/его сонанимателям/иным приглашенным им лицам, на срок — до отзыва данного согласия в письменной форме.
4.3.14. По окончании срока аренды, сдать Наймодателю/администратору - уполномоченному Наймодателем лицу предоставленный объект, до времени выезда согласно п. 3.10. Договора в надлежащем состоянии со всем находившемся в нем на момент заезда имуществом.
4.4. Наниматель имеет право:
4.4.1. Наниматель вправе отказаться от исполнения Договора по собственной инициативе в одностороннем порядке при условии оплаты Наймодателю фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки на оказание услуг в следующем порядке:
1) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора во время оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, не осуществляется;
2) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора за 15 календарных дней и более до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, осуществляется в полном объеме;
3) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора в период от 10 до 14 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, осуществляется в размере 70 %;
4) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора в период менее 10 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, не осуществляется;
Разница между суммой предварительно оплаченных Нанимателем услуг и размером возврата составляет плату Нанимателя за его отказ от исполнения Договора (в т.ч. п. 3 ст. 310 ГК РФ, п. 1 ст. 330 ГК РФ). 4.4.2. Находиться в объектах во исполнение п. 2.1. и п. 2.2. Договора и пользоваться всем находящимся в них имуществом Наймодателя, пользоваться инфраструктурой территории «Изумрудная поляна дачи», не причиняя им вреда, исключительно в целях, указанных в Договоре.
4.4.3. Наниматель имеет возможность приглашения иных лиц без возможности их нахождения на территории «Изумрудная поляна дачи» после 22:00 по дополнительному согласованию с Наймодателем/ администратором - уполномоченным Наймодателем лицом в соответствии с условиями и правилами, размещенными на сайте.
4.4.4. Возможно нахождение собак малых и средних пород (за исключением потенциально опасных пород собак из постановления Правительства РФ от 29 июля 2019 г. № 974), принадлежащих Нанимателю, его сонанимателям, иным приглашенным им лицам по дополнительному согласованию с Наймодателем/ администратором - уполномоченным Наймодателем лицом в соответствии с условиями и правилами, размещенными на сайте.
5. ОПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
5.1. Наниматель обязан произвести оплату забронированных услуг в соответствии с п.3.3. Договора.
5.2. Наниматель вправе оплатить услуги (товар) путем безналичной оплаты либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Наймодателя в соответствии с условиями выбранного способа заказа конкретной услуги/оплаты товара.
5.3. Денежные средства, подлежащие возврату Нанимателю, перечисляются на расчетный счет Нанимателя, указанный им при бронировании на сайте и в системе онлайн-бронирования при условии предоставления Наймодателю заявления о возврате с указанием следующие данных Нанимателя: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты банка Нанимателя, причины отказа от исполнения Договора.
5.4. Моментом оплаты считается дата поступления денежные средств на расчетный счет Наймодателя либо дата внесения наличных денежных средств в кассу Наймодателя.
5.5. В случае если по истечении одного часа с момента формирования заявки в модуле онлайн-бронирования либо по истечении указанного в счете срока Наниматель не оплатил стоимость услуг в размере, необходимом для закрепления брони, Наймодатель вправе в одностороннем порядке аннулировать заявку Нанимателя. В этом случае Договор считается незаключенным. Уведомление об аннулировании заявки Нанимателю не направляется.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Наймодатель в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков услуг, подтвержденных документально.
6.2. Наниматель возмещает ущерб, причиненный Наймодателю или его контрагентам/уполномоченным лицам, работающим/находящимся на территории «Изумрудная поляна дачи», по вине Нанимателя, сонанимателями, иными приглашенными им лицами. Ущерб возмещается в порядке и размере, установленном Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, иными правилами, размещенными на сайте и на территории «Изумрудная поляна дачи».
6.3. Наниматель несет ответственность за иные нарушения в соответствии с Договором и вышеупомянутыми правилами.
6.4. Наймодатель не несет ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием/бездействием иных лиц, не зависящих от Нанимателя (на которых Наниматель не мог повлиять), а также обстоятельств, в том числе непреодолимой силы, которые Наймодатель не мог предвидеть или предотвратить. К таким обстоятельствам, в том числе относятся: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, стихийные действия, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, природные и техногенные катастрофы, аварии (перебои в электро и водоснабжении), изменение погодных условий, любые иные обстоятельства, не ограничиваясь перечисленным (не связанные с виновными действиями Наймодателя), которые могут повлиять на выполнение Наймодателем условий Договора.
6.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), сторона, подвергшаяся их воздействию, должна при первой возможности, но не позднее двух дней с начала действия обстоятельств непреодолимой силы, известить об этом в письменной форме другую сторону. Срок выполнения сторонами обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства будут продолжаться непрерывно более 14 (четырнадцати) календарных дней, каждая из сторон будет иметь право отказаться от исполнения Договора. Наличие указанных обстоятельств подтверждается соответствующими решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, принимаемыми ими в соответствии с федеральными законами.
6.6. В случае если у Нанимателя имеются претензии непосредственно к качеству услуг/товаров Наймодателя, Наниматель подает письменную претензию в срок не более 10 (десяти) дней с момента возникновения причины спора. В течение 10 (Десяти) дней Наймодатель рассматривает претензию и направляет Нанимателю обоснованный ответ. Все возникающее споры стороны должны решить путем переговоров, при недостижении соглашения сторон спор может быть передан на рассмотрение в судебный орган в порядке подсудности. Споры, связанные с исполнением Договора, подлежат рассмотрению судом по месту нахождения Наймодателя с соблюдением претензионного порядка. Претензия в письменном виде подлежит направлению по почтовому адресу Наймодателя, указанному в п. 8. Договора. Срок ответа на претензию: 10 рабочих дней с момента ее получения Наймодателем по почтовому адресу.
6.7. В случае если Наниматель, его сонаниматели, иные приглашенные им лица не воспользовались забронированными объектами и/или другими оплаченными услугами во исполнение п. 2.1., п. 2.2. и п. 2.3. Договора в согласованные сторонами сроки по причинам, не зависящим от Наймодателя, оплаченная стоимость таких услуг возврату не подлежит. Не востребованность услуг приравнивается к отказу Нанимателя от исполнения Договора.
6.8. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с возможными заболеваниями и травмами, возникшими/полученными Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами во время их нахождения на территории «Изумрудная поляна дачи». Наймодатель не обеспечивает оказание квалифицированной доврачебной помощи, транспортировку в медицинские учреждения, доставку врача. Наймодатель не несет ответственности за заражение Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц инфекционными заболеваниями. Наймодатель принимает все возможные меры для недопущения распространения заболеваний.
6.9. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора.
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Наймодатель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в условия Договора. Изменения вступают в силу с момента опубликования их на сайте Исполнителя и/или в информационных папках/буклетах, находящихся в домах/банях (объектах) на территории «Изумрудная поляна дачи».
7.2. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на сайте и на территории «Изумрудная поляна дачи», а также в случае отзыва Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами согласия на обработку персональных данных, без которого оказание услуг по Договору невозможно и/или затруднительно.
7.3. Наниматель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в любое время на условиях, указанных в п. 4.4.1. Договора.
8. CPOK ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Договор вступает в силу с момента оплаты Нанимателем заявки на бронирование (акцепт оферты) с учетом положений п. 3.9., п. 4.3.2., иных пунктов Договора и действует до полного исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору.
8.2. Взаимодействие между Наймодателем и Нанимателем осуществляется посредством переписки:
- по электронной почте: dachaizumrud@gmail.com;
- в WhatsApp +7 (919) 379 58 00;
- в аккаунтах «Изумрудная поляна дачи» в социальных сетях: ВКонтакте и других;
- а также путем телефонных переговоров по номеру телефона:
+7 (919) 379 58 00.
9. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Серебренников Максим Павлович,
Юр. адрес: 620135, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 6, кв. 26,
ИНН 667325100559, ОГРНИП 321665800226130,
р/с 40802810200630003429
в Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА,
К/с 30101810145250000411, БИК 044525411.
УТВЕРЖДАЮ
ИП Серебренников М.П.
21.09.2022
Правила возмещения ущерба
В соответствии с пунктом 4.3.8. и пунктом 6.2. Договора публичной оферты на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг на территории «Изумрудная поляна дачи» от 21.09.2022 утверждается перечень имущества Наймодателя с определением цены за каждую единицу имущества в целях возмещения ущерба (утрата или порча имущества), причиненного Нанимателем, сонанимателями, иными приглашенными им лицами.
Наименование имущества и сумма ущерба к возмещению:
Постельное белье:
Подушка: 2 000 рублей
Плед на кровать: 2 500 рублей
Плед уличный: 2 500 рублей
Плед на диван: 2 000 рублей
Прикроватный коврик: 2 000 рублей (следы обуви, лапы животных, пролитые жидкости и другие загрязнения)
Придверный/уличный коврик: 1000 рублей
Лоток для обуви: 500 рублей
Кухонная полка: 4 000 рублей
Вешалка деревянная: 2 000 рублей
Полка деревянная в санузле: 1 000 рублей
Полка дерев.в спальне 11 Домик: 1 500 рублей
Стол обеденный 11 Домик: 7 000 рублей
Полотенце (цена за единицу):
Щипцы для угля (кальян): 100 рублей
Калауд для кальяна: 650 рублей
Кухонный гарнитур:
Диспенсер для жидкости (для мытья посуды): 1 000 рублей
Диспенсер для мыла (санузел): 1 000 рублей
Держатель для т/б: 1 000 рублей
Холодильник: 11 000 рублей
Микроволновая печь: 7 000 рублей
Крышка для посуды в микроволновую печь: 250 рублей
Кровать:
Стол: 5 000 рублей
Табурет: 2 000 рублей
Светильник прикроватный: 2 000 рублей
Столик прикроватный: 4 000 рублей
Постер настенный: 1000 рублей
Уличное кресло: 5 000 рублей
Уличный стол: 5 000 рублей
Уличная скамейка: 6 000 рублей
Уличный столик-пенёк: 1 000 рублей
Пепельница настольная/пепельница на урне: 1000 рублей/ за единицу
Кальян: 3000 рублей
Комод: 5 000 рублей
Диван: 18 000 рублей
Штора рулонная:
Конвектор: 5 000 рублей за единицу
Проектор: 15 000 рублей
Кабель до проектора HDMI: 1 500 рублей
Пульт от проектора: 2 000 рублей
Кондиционер настенный белый DEXP: 37 000 рублей
Пульт от кондиционера DEXP: 3 000 рублей
Банные принадлежности: 1 000 рублей / за единицу
Скамейка в комнате отдыха (баня): 4 000 рублей
Стол в комнате отдыха (баня): 4 500 рублей
Коврик круглый: 1 000 рублей
Коврик под столом (дорожка баня): 1 000 рублей
Фен: 4 000 рублей
Шкафчик баня (комната отдыха): 3 000 рублей
Мангал: 6000 рублей
Опахало: 100 рублей
Шампур: 150 рублей
Игра настольная: 2 000 рублей
Лыжи: 5 000 рублей
Палки для лыж: 1 500 рублей
Бублик: 2 000 рублей
Техника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Сантехника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Отделка домика (Внутренняя и внешняя): в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
УТВЕРЖДАЮ
ИП Серебренников М.П.
21.09.2022
В соответствии с пунктом 4.3.8. и пунктом 6.2. Договора публичной оферты на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг на территории «Изумрудная поляна дачи» от 21.09.2022 утверждается перечень имущества Наймодателя с определением цены за каждую единицу имущества в целях возмещения ущерба (утрата или порча имущества), причиненного Нанимателем, сонанимателями, иными приглашенными им лицами.
Наименование имущества и сумма ущерба к возмещению:
Постельное белье:
- Лёгкое загрязнение: 500 рублей
- Сильное загрязнение (включая биологические жидкости): 1 000 рублей / за каждую единицу белья.
- За полностью испорченное имущество: 2 500 рублей / за каждую единицу белья
Подушка: 2 000 рублей
Плед на кровать: 2 500 рублей
Плед уличный: 2 500 рублей
Плед на диван: 2 000 рублей
Прикроватный коврик: 2 000 рублей (следы обуви, лапы животных, пролитые жидкости и другие загрязнения)
Придверный/уличный коврик: 1000 рублей
Лоток для обуви: 500 рублей
Кухонная полка: 4 000 рублей
Вешалка деревянная: 2 000 рублей
Полка деревянная в санузле: 1 000 рублей
Полка дерев.в спальне 11 Домик: 1 500 рублей
Стол обеденный 11 Домик: 7 000 рублей
Полотенце (цена за единицу):
- Большое: 1000 рублей
- Малое: 500 рублей
- Банное: 1 500 рублей
- Полотенце для ног: 700 рублей
- Кружка: 200 рублей
- Тарелка: 200 рублей
- Столовые приборы: 200 рублей
- Бокал: 200 рублей
- Рюмка: 200 рублей
- Штопор: 800 рублей
Щипцы для угля (кальян): 100 рублей
Калауд для кальяна: 650 рублей
Кухонный гарнитур:
- Повреждение столешницы: 4 000 рублей
- Сломанная дверца: 2000 рублей
- Сломанная петля у дверцы: 500 рублей
Диспенсер для жидкости (для мытья посуды): 1 000 рублей
Диспенсер для мыла (санузел): 1 000 рублей
Держатель для т/б: 1 000 рублей
Холодильник: 11 000 рублей
Микроволновая печь: 7 000 рублей
Крышка для посуды в микроволновую печь: 250 рублей
Кровать:
- Повреждение реечного дна 3 500 рублей.
- Повреждение каркаса 5 000 рублей
- Матрас: 9 000 рублей
- Наматрасник: легкое загрязнение: 1 000 рублей/ сильное загрязнение: 2 500 рублей
Стол: 5 000 рублей
Табурет: 2 000 рублей
Светильник прикроватный: 2 000 рублей
Столик прикроватный: 4 000 рублей
Постер настенный: 1000 рублей
Уличное кресло: 5 000 рублей
Уличный стол: 5 000 рублей
Уличная скамейка: 6 000 рублей
Уличный столик-пенёк: 1 000 рублей
Пепельница настольная/пепельница на урне: 1000 рублей/ за единицу
Кальян: 3000 рублей
Комод: 5 000 рублей
Диван: 18 000 рублей
Штора рулонная:
- Большая: 7 000 рублей
- Маленькая: 2 000 рублей
Конвектор: 5 000 рублей за единицу
Проектор: 15 000 рублей
Кабель до проектора HDMI: 1 500 рублей
Пульт от проектора: 2 000 рублей
Кондиционер настенный белый DEXP: 37 000 рублей
Пульт от кондиционера DEXP: 3 000 рублей
Банные принадлежности: 1 000 рублей / за единицу
Скамейка в комнате отдыха (баня): 4 000 рублей
Стол в комнате отдыха (баня): 4 500 рублей
Коврик круглый: 1 000 рублей
Коврик под столом (дорожка баня): 1 000 рублей
Фен: 4 000 рублей
Шкафчик баня (комната отдыха): 3 000 рублей
Мангал: 6000 рублей
Опахало: 100 рублей
Шампур: 150 рублей
Игра настольная: 2 000 рублей
Лыжи: 5 000 рублей
Палки для лыж: 1 500 рублей
Бублик: 2 000 рублей
Техника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Сантехника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Отделка домика (Внутренняя и внешняя): в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
УТВЕРЖДАЮ
ИП Серебренников М.П.
21.09.2022